Våren 12C

Vägbeskrivning

Bostaden ligger perfekt belägen längs Gunnarstorpvägen, med närhet till olika livsmedelsbutiker, restauranger, folktandvård, vårdcentral, bibliotek och Bjuvs station. Pågatåg tar dig från Bjuvs station till Helsingborg C på 20 minuter, snabbt och smidigt kollektivt alternativ. Är personbil ditt val av transport når du smidigt väg 110 som via Hyllinge tar dig ut mot E4/E6:an.

Interiör

Interiören i bostaden är till största del i ljusare nyanser, där man har olika alternativ av laminat på golven i de olika rummen. Badrum i kakel och klinker. Trevliga fönsterpartier som släpper in ljus genomgående i bostaden.

Rum

• Hall

  Rymlig hall med avhängningsmöjligheter och ett laminat på golvet. I hallen finns även en inbyggd garderob från golv till tak till förvaring av ytterkläder.

• Vardagsrum

  Genom hallen till höger finns lägenhetens vardagsrum. En stor, öppen yta som utan problem ger möjlighet för olika uppställningar av möblemang. Här finns ett laminat på golvet och du har ett härligt ljusinsläpp med den angränsande inglasade balkongen och fönsterparti längs långsidan av rummet.

• Inglasad balkong

  I anslutning till vardagsrummet finns en större balkong. Huvuddelen av balkongen är inglasad men det finns även en öppen del. Detta ger en möjlighet att avnjuta den härliga uteplatsen intill grönskan majoriteten av årets månader.

• Köket

  Ett kök i bra storlek med med en smart användning av ytorna för att optimera både arbetsytan längs laminat bänkskivan och förvaringen i köksskåpen. Maskinell utrustning i form av hel kyl och frys, diskmaskin och ugn från Siemens. Fläkten är från Franke. Laminat på golvet. Finns plats för mindre matplats mot fönsterpartierna.

• Sovrum 1

  Intill köket finns ett till sovrum i bra storlek. Laminat på golvet och möjlighet till extra förvaring i ytterligare en garderob.

• Sovrum 2

  Sovrum två beläget mellan kök och vardagsrum med laminat på golvet. Flertalet garderober till ens förfogande placerade i ett led längs väggen. Från detta rum tar du dig ut på balkongen mot innergården.

• Balkong

  I motsatt riktning från den större inglasade balkongen finns en mindre öppen balkong med en trevlig vy mot innergården.

• Badrum

  Badrum med ett trevligt mörkgrått klinkergolv. Två olika kakel på vägg, ett blågrönt kakel vid wc och tvättställ och ett vitt kakel med motiv mot duschen. I främre delen finns wc, kommod och klassiskt spegelskåp. I bakre delen står tvätt och torktumlare ovanpå varandra som en pelare, (fel i planlösning). Längst in i badrumet finns en större plats för dusch.

• Mäklaren

  Jag heter Douglas Rowéus och har jobbat som fastighetsmäklare sedan 2022. RDI AB är aktiva och verksamma inom Helsingborg, Landskrona och närliggande kommuner. För mig är det viktigt att kunden alltid är i centrum. Jag vill förmedla en trygg affär på ett lugnt och metodiskt vis där alla parter är nöjda med utfallet. Mer information om mig personligen och företaget finns på vår hemsida - www.rdi.se. Har du några funderingar eller skulle vara intresserad av och ta ett möte mig med är du varmt välkommen och höra av dig.

Månadsavgift

6 617 kr/mån

I avgiften inkluderas grundavgift (5601kr/mån), värmeavgift (1016kr/mån), TV från Telia. Hushållsel tillkommer.

Indirekt nettoskuldsättning

158 660 kr

BRF Totala nettoskuld = 9 570 459kr, belåning 2971kr/m2 (2023).

Balkong, uteplats och bilplats

Våning och hiss

Bredband

Öppet fiber/TV-boxar från Telia.

Energideklaration

Drift per år

Närområde

Bjuv är en tätort belägen strax öster om Helsingborg. Ursprungligen verkade orten som ett gruvsamhälle och växte därför relativt fort under 1800-talet. Sista kolgruvan stängdes 1979 och idag finns det endast ett gruvmuseum kvar som bevarar historiken. Idag är Bjuv en populär ort att bosätta sig på. Beläget centralt mellan flera olika orter med goda förbindelsemöjligheter men också närhet till den vackra naturen Söderåsen har att erbjuda. Friluftsaktiviteter och vandringsstigar, eller varför inte ett parti golf i Lydinge eller på Söderåsens GK. Hedvalla idrottsplats har gott om utrymme för aktiviteter där inräknat både fotbollsplan, tennis och bowlinghall.

Parkering

Goda parkeringsmöjligheter runt om i byn.

Kommunikation

Bjuv är placerat väldigt centralt mellan Billesholm, Ekeby, Hyllinge och Åstorp vilket är ett stort plus när det kommer till kommunikation och förbindelser till och från orten. Tågresor med pågatåg från Helsingborg C till Bjuv Station går frekvent (ca 30minuter) och resan beräknas ta 17 minuter. Samma sträcka beräknas ta ungefär lika långtid via E4/E6 med bilfärd.

Närservice

I centrum finner du ett utbud av flertalet butiker, där inräknat apotek, livsmedelsbutiker, restauranger och kaféer. Bra med alternativ för utbildning för barnen med både förskolor och grundskolor upp till årskurs 9. Utöver detta finns även Bjuvs Lärcentrum som erbjuder utbildning och vägledning för vuxna. En kort bilfärd och du är vid först Hyllinge och vidare Väla där allt du kan tänka dig behöva finns till ditt förfogande.

Byggnad

Förening